Maison à vendre Bénodet 29950 Finistère - 6 pièces 107 m2 à 312760 euros

Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 107 m2 6 pièces 312760 euros

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312 760 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 760 €
Soit 6,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 1 134 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1982

Garage: Oui

Référence: 002/909

Descriptif

Maison à vendre à Bénodet dans le Finistère (29950), ref : 002/909

BENODET, Maison d'habitation - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un excellent potentiel.
La parcelle est arborée et surtout sans vis-à vis. La maison est lumineuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une belle entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre, un garage attenent avec douche et WC,
A l'étage: deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC
Le tout sur un beau terrain clos.
Joli potentiel d'aménagement ou de modernisation.
Une belle opportinité pour créer une maison à votre goût.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 760 € dont 6,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 002/909

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet BP 1152
29101 QUIMPER CEDEX

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