Maison à vendre Saint Privat en Périgord 24410 Dordogne

Maison a vendre Saint Privat en Périgord 24410 Dordogne 146 m2 7 pièces 108000 euros

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108 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation : 8 000 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%

Déménager Diagnostic immobilier

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 8 515 m²

Pièces: 7

Référence: 077/1107

Descriptif

Maison à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24410), ref : 077/1107

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - A la campagne, dans un hameau, sur la commune de Saint Privat en périgord en Dordogne (24), sur un terrain de 8515 m², ensemble immobilier en pierre, vétuste, comprenant 3 unités d'habitation, grange, et diverses dépendances. Un seul compteur électrique pour l'ensemble. Raccordement à l'eau de ville et assainissement individuel à prévoir.
La 1ère maison : 62 m² habitables de plain pied, composée de deux pièces de 31 m² chacune, sur chape et sur plancher. Cheminée. Grenier au-dessus aménageable. Pas de chauffage, ni commodités. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Gros oeuvre : correct.
Face à cette maison, un bâtiment avec une pièce de vie de 11 m² sur chape avec cheminée ouverte, combles au-dessus (accessible par l'extérieur, sur le côté), un chai accolé de 26 m² environ sur chape. Perpendiculaire à ce bâtiment, une remise de 10 m² en parpaing avec toit terrasse en béton. Puits. Anciens toits à cochons.
La 2ème maison : 44 m² habitables de plain pied, comprenant deux pièces de vie de 19 et 25 m², avec cheminée. A l'avant de la maison, des petites dépendances dont un puits. A l'arrière de la maison, accolée à celle-ci, une grange de 44 m² environ, sur terre battue.
La 3ème maison : 40 m² habitables de plain pied, composée de deux pièces de vie de 20 m² chacune sur carrelage, cheminée, gernier au-dessus aménageable. Grange accolée de 300 m² environ, charpente traditionnelle et couverture en fibro-ciment (amiante). - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 108 000,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 077/1107

Diagnostics

DPE - Vierge

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
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