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Achat - Maison
Saint Privat en Périgord (24410)  (Saint-Privat-des-Prés)
296 800 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint Privat en Périgord (24410)  (Saint-Privat-des-Prés) 6 pièces 190 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
190  m2
Surface terrain
13 200  m2
Pièces
6
Chambres
4
Année de construction
1987
Garage
Oui
Référence
077/1058

Maison à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24410), ref : 077/1058

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - Sur un terrain clos (500 m de grillage métallique gainé plastique vert sur socle bétonné, doublé d'une haie végétale) et arboré de 1,32 ha (y compris un chemin d'accès privé), maison contemporaine individuelle, à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24), édifiée en 1987, en parpaing, sur sous-sol semi enterré, de 190 m² habitables sur deux niveaux. Comprenant en rdc une entrée de 12,04 m² sur carrelage, un double séjour de 47 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte (récupérateur de chaleur) et volume sous faitage, une cuisine aménagée et équipée (plan de travail, placards haut et bas en châtaignier massif, évier deux bacs, coin repas) de 25 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre de 16 m² sur carrelage avec kitchenette et salle de bains (baignoire, bidet, meuble bas une vasque), un wc indépendant (avec lave-mains), une lingerie de 6,67 m² sur carrelage avec placards aménagés (ces trois pièces peuvent former une unité d'habitation indépendante/studio, avec sa propre entrée). A l'étage, un palier desservant d'une part 2 chambres de 10 et 11 m² sur plancher (avec placards aménagés), un wc indépendant et une salle d'eau (plan de travail une vasque, douche), et d'autre part un bureau de 12 m² sur plancher avec bibliothèque en châtaignier massif, insert incorporé et mezzanine, une suite parentale avec chambre de 23 m² sur plancher (avec placard aménagé) et salle de bains de 11 m² (meuble bas deux vasques, baignoire, douche, placard) et un wc indépendant. En sous-sol : un espace garage de 25 m² environ sur carrelage, pour stationnement d'un véhicule, équipé d'une porte basculante isolée et télécommandée, un espace buanderie de 15 m² sur carrelage avec évacuation machine à laver, un lavabo sur colonne, un atelier de 15 m² sur carrelage avec tableau électrique, bascule vers un groupe électrogène, adoucisseur, un bureau de 10 m² (ancien laboratoire photo, sans ouverture extérieure) sur carrelage, avec coffre fort scellé dans le mur, une pièce de stockage avec rayonnage, une cave à vin sur terre battue et graviers et accès au vide-sanitaire. Chauffage électrique. Trois cumulus électriques pour la production d 'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage, volets bois (en pin d'alaska) et volet alu pour les baies du séjour. Couverture remaniée en 2011. Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine 5 x 10 m, avec liner, au sel, profondeur de 1 m à 1,80 m, avec haie de sécurité. Terrasse plein sud avec store-banne électrique et coin barbecue, pergola végétalisée. Parc arboré et paysagé, avec coin verger (une trentaine d'arbres fruitiers), une serre, 3 garages annexes, un chenil clôturé à 2 m de hauteur de 800 m² environ avec niche de 4 m² isolée et avec arrivée d'eau) en sous-bois, un puits, une mare d'eau de pluie (pas étanche), une réserve d'eau de pluie avec robinet pour arrosage du jardin et goutte-à-gouttes, une fosse à compost. Portail d 'entrée en bois massif exotique télécommandé. Classe énergie : D - Prix HNI : 296 800,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 280 000,00 € - Réf : 077/1058

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2012)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
226.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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37-39 rue du 26 Mars 1944
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SIRET:
493 341 937 00016
TVA Intra-communautaire:
FR17 493 341 937
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