Maison à vendre Bussière-Dunoise 23320 Creuse - 4 pièces 75 m2 à 80250 euros

Maison a vendre Bussière-Dunoise 23320 Creuse 75 m2 4 pièces 80250 euros

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80 250 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 1 582 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 1246

Descriptif

Maison à vendre à Bussière-Dunoise en Creuse (23320), ref : 1246

MAISON A VENDRE - BUSSIERE DUNOISE - CREUSE (23) - Maison d'habitation en pierres, élevée pour partie sur cave sur un terrain de 455 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres, cellier
Grenier au-dessus
Dépendance élevée sur cave à usage de chaufferie/atelier
En face, une grange construite en pierres, mitoyenne d'un côté, ainsi qu'une dépendance construite en bois et un poulailler construit en parpaings sur un terrain de 1 127 m² - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4350 à 5950 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 80 250 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 1246 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

591

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

135

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4350 € et 5950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. LOYTIER

8 rue du Rempart BP 20
23800 DUN LE PALESTEL
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