Maison à vendre Saint-Sébastien 23160 Creuse - 2 pièces 57 m2 à 48600 euros

Maison a vendre Saint-Sébastien 23160 Creuse 57 m2 2 pièces 48600 euros

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48 600 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 57 m²

Surface terrain: 899 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 1239

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Sébastien en Creuse (23160), ref : 1239

MAISON A VENDRE - ST SEBASTIEN - CREUSE (23) - Maison de bourg mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en petites tuiles sur un terrain de 899 m² comprenant
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine/salle à manger, salon (cheminée), une chambre avec salle d'eau /WC
Grenier au-dessus
Double garage attenant ((chaudière au fuel) à la maison avec WC et grenier au-dessus
Remise attenante au garage - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2710 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 48 600 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 1239 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

373

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. LOYTIER

8 rue du Rempart BP 20
23800 DUN LE PALESTEL
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