Maison à vendre Naillat 23800 Creuse - 3 pièces 51 m2 à 96300 euros

Maison a vendre Naillat 23800 Creuse 51 m2 3 pièces 96300 euros

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96 300 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 8 636 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 1228

Descriptif

Maison à vendre à Naillat en Creuse (23800), ref : 1228

MAISON A VENDRE - NAILLAT - CREUSE (23) - Ancien corps de ferme sur un terrrain de 8 636 m² avec jolie vue sur la campagne environnante composé de :
Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salle d'eau, WC / Au 1er étage : 2 chambres en enfilade - Grenier au-dessus - Appentis sur le côté
Attenante à une petite maison à rénover, construite en pierres comprenant une pièce en rez-de-chaussée et pièce mansardée (potentiel supplémentaire de surface habitable)
Attenante à 2 grandes granges
Attenante à un hangar sur poteaux de bois, murs en soubassement en pierres et parpaings
Ancienne remise indépendante construite en pierres avec cave
Assainissement non collectif réalisé en 2023 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 96 300 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 1228 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. LOYTIER

8 rue du Rempart BP 20
23800 DUN LE PALESTEL
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