Maison à vendre Langrolay-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Langrolay-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 97 m2 4 pièces 216736 euros

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216 736 €

208 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 736 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 175 m²

Pièces: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: A renover

Référence: 040M1493

Descriptif

Maison à vendre à Langrolay-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 040M1493

LANGROLAY SUR RANCE, A Voir ! Jolie maison pierres à rénover située au coeur du village, comprenant:
- au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et WC.
- au 1er étage: une mezzanine, une chambre avec grenier et une salle d'eau.
- au 2ème étage: un grenier aménageable.
Une cour exposée au Sud avec dépendances. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 736 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :208 000 € - Réf : 040M1493

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

415

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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