Location Maison Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Location maison Plouër-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 141 m2 4 pièces 1300 euros

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1 300 €/mois cc

dont charges : 30 €
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires Charge Locataire : 1 156,02 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 141 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 4

Chambres: 4

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 2025

Garage: Oui

Référence: 040M1487

Descriptif

Maison à louer à Plouër-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 040M1487
Centre bourg

Maison neuve de 141 m², jamais habitée, offrant de belles prestations et un agencement moderne.
Située dans un environnement calme, cette maison répond aux normes d'accessibilité PMR au rez-de-chaussée.
Elle se compose de : une entrée avec rangement, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaque), une buanderie / arrière-cuisine, un garage avec grenier au-dessus, une chambre avec salle d'eau privative et WC, et WC séparé.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC.
Un jardin clos d'environ 600 m² et une terrasse.
Loyer : 1300 €- Charges: 30 €
Dépôt de garantie un mois de loyer soit 1300 €
Honoraires : 1156,02 € dont état des lieux.
Libre
Merci de joindre un dossier locataire complet via le site du gouvernement " dossierfacile " avant les visites.

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 440 € et 650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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