Maison à vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor - 5 pièces 101 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 101 m2 5 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 4 940 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 025/2589

Descriptif

Maison à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2589
Planguenoual

LAMBALLE ARMOR, maison à rénover - Maison d'habitation en parpaings de ciment et pierres sous couverture d'ardoises, à rénover, comprenant :
- Au sous-sol : garage, atelier, buanderie-chaufferie.
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre, une chambre avec placard, salle de bain avec placard, wc.
- A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc, petite pièce et grenier aménageable. Beau Potentiel !
- Dépendances à usage de cabanon de jardin et poulailler. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 025/2589

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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