Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 66 m2 4 pièces 229900 euros

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229 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: 025/2588

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2588
PLENEUF VAL ANDRE - Dahouët

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A 1 km de la Promenade d ela Digue du Val-André, maison d'habitation, sur vide sanitaire, en pierres et parpaings de ciment, sous couverture d'ardoises comprenant : au rez-de-chaussée : véranda-entrée, pièce à usage de remise, wc, cuisine, séjour, couloir desservant trois chambres avec placards, salle de bains avec placard.
Garage attenant avec chaudière fioul et coin buanderie-atelier, accès cave. Grenier au-dessus accessible par escalier bois et donnant accès au grenier aménageable de la maison.
Dépendances en parpaings dans le jardin.
Cour, jardin clos et arboré. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3300 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 900 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 025/2588

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

294

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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