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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Lamballe-Armor (22400)  (Lamballe Armor)
349 030 €
334 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 030 €
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Lamballe-Armor (22400)  (Lamballe Armor)  Local mixte (Professionnel/Habitation) 212 m2


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Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface commerciale
212  m2
Surface terrain
173  m2
Pièces
10
Chambres
4
Année de construction
1968
Référence
025/2586

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2586
Saint-Martin

LAMBALLE ARMOR, Local d'activité - Centre ville de Lamballe : commerce boucherie-charcuterie et habitation à vendre.
Fonds de commerce au prix de 140.000 € net vendeur, composé d'un magasin, deux chambres froides, laboratoire, dégagement, rangement, wc et courette.
Habitation en pierres et parpaings sous ardoises, au prix de 194.000 € net vendeur, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine. Au 1er étage : grand séjour donnant sur balcon, chambre, salle de bain, wc et placard. Au second étage : trois chambres, lingère, placards et cabinet de toilette avec wc.
Chauffage au gaz de ville.
Combles accessibles par escalier escamotable. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 2964 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 030 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :334 000 € - Réf : 025/2586

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
225
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
48
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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