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Achat - Maison
Pléneuf-Val-André (22370)
467 100 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370) 10 pièces 154 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
948  m2
Pièces
10
Chambres
5
Etat général
A renover
Année de construction
1964
Garage
Oui
Référence
025/2533

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2533
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

PLENEUF VAL ANDRE, maison à rénover - PLENEUF Bourg : maison à RENOVER, maçonnerie pierre et parpaings sous ardoises :
- au sous-sol : chaufferie (puits), deux caves.
- au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur véranda, cuisine, puis, dans un ancien cabinet médical : deux pièces avec point d'eau.
- à l'étage : 5 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau avec wc, salle de bains.
- combles perdues.
- garage avec coin buanderie.
- jardin clos et arboré, le tout sur 948 m² .
Travaux importants à prévoir mais grans potentiel d'aménagement à deux pas de toutes les commodités du bourg. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3349 à 4531 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 100 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 025/2533

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 23/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
285
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
76
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3349 € et 4531 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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