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Achat - Maison
Pléneuf-Val-André (22370)
282 150 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.63.00.69
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Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370) 4 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
108  m2
Surface terrain
587  m2
Pièces
4
Chambres
3
Année de construction
1949
Garage
Oui
Référence
025/2531

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2531
campagne

PLENEUF VAL ANDRE, Petite maison ancienne - SOUS PROMESSE DE VENTE
A la campagne, à seulement 3,5 km des commerces du bourg et 5 km des plages, cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, en pierres, comprend : au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poèle à granulés ouvert sur cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau PMR avec wc, chambre, garage-buanderie. A l'étage : chambre et grenier à finir d'aménager au gré des besoins (possibilité 2 chambres supplémentaires et salle d'eau-wc).
Une dépendance indépendante construite en parpaings, à usage d'atelier et un jardin complètent le bien.
Avantages : vie possible de plain pied, quartier calme, cachet de l'ancien. A voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1515 à 2049 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 150 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 025/2531

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
231
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1515 € et 2049 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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