Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Alban (22400)
344 850 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.74.11.35.93
Envoyer un email
Numéro principal :
06.74.11.35.93
Email

Achat Maison Saint-Alban (22400) 7 pièces 109 m2


Retour
344 850 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
344 850 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
9 842  m2
Pièces
7
Chambres
4
Année de construction
1949
Garage
Oui
Référence
025/2506

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2506

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Au calme dans la campagne, à seulement 5 km de la côte et à 1km des commerces, jolie longère comprenant deux habitations pouvant communiquer.
La première partie est entièrement rénovée à neuf. L'autre nécessite des travaux.
L'habitation neuve comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, wc, une buanderie et un garage.
- à l'étage : un palier dessert deux chambres, wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en double exposition, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes, toiture et couverture neuves...
La deuxième habitation est composée actuellement de quatre pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable.
A la suite, un cellier.
Grand terrain autour avec un hangar.
Beau potentiel pour gîtes ou habitation familiale! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 413 à 559 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 344 850 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 025/2506

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
50
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 413 € et 559 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
/>