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Achat - Maison
Saint-Alban (22400)
365 750 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Alban (22400) 7 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
9 842  m2
Pièces
7
Chambres
4
Année de construction
1949
Garage
Oui
Référence
025/2506

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2506

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Au calme dans la campagne, à seulement 5 km de la côte et à 1km des commerces, jolie longère comprenant deux habitations pouvant communiquer.
La première partie est entièrement rénovée à neuf. L'autre nécessite des travaux.
L'habitation neuve comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, wc, une buanderie et un garage.
- à l'étage : un palier dessert deux chambres, wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en double exposition, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes, toiture et couverture neuves...
La deuxième habitation est composée actuellement de quatre pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable.
A la suite, un cellier.
Grand terrain autour avec un hangar.
Beau potentiel pour gîtes ou habitation familiale! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 413 à 559 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2506

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
50
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 413 € et 559 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
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