Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 6 pièces 146 m2 à 310300 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 146 m2 6 pièces 310300 euros

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310 300 €

300 000 € + Honoraires de négociation : 10 300 €
Soit 3,43% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Référence: 025/2381

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2381
Le Poirier

SAINT ALBAN, maison néo-bretonne - SOUS PROMESSE DE VENTE
Grande maison de style néo-breton, idéalement située tout près des commerces et des commodités. Elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour-salon de 47 m² avec cheminée insert neuf, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et buanderie, une chambre, wc et salle d'eau (douche à l'italienne).
- A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, wc, et grenier.
Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin clos plein Sud, ainsi que de deux cabanons et deux places de parking, le tout pour environ 1.000 m².
Maison très bien entretenue, lumineuse avec de beaux volumes.
Maison familiale avec bon rendement locatif.

- Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 310 300,00 € dont 3,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 025/2381

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2020)

DPE - Consommations énergétiques

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban - BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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