Maison à vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or

Maison a vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or 80 m2 3 pièces 175000 euros

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175 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 1 214 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricité et poele à granulés

Etat général: Bon

Référence: 044/2026/124

Descriptif

Maison à vendre à Pouilly-en-Auxois en Côte-d'Or (21320), ref : 044/2026/124

POUILLY-EN-AUXOIS (10 mn) - ARNAY-LE-DUC (10 mn)
Maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, rénovée avec goût et confortable.
La maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée (30 m²) et poèle à granulés (2019), un couloir, deux chambres dont une avec mezzanine (env. 14 et 12 m²), un dégagement avec placard, un WC avec lave-mains, une salle de bain et une buanderie.
En prolongement : bûcher, écurie d'environ 50 m², appentis.
Remise indépendante d'environ 26 m² au sol.
Terrasse et joli terrain plat d'environ 1 000 m² avec puits.
Diverses possibilités d'agrandissement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2140 € (base 2023) - Prix : 175 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2026/124

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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