Maison à vendre Saint-Léonard 62360 Pas-de-Calais - 6 pièces 129 m2 à 360500 euros

Maison a vendre Saint-Léonard 62360 Pas-de-Calais 129 m2 6 pièces 360500 euros

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360 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 552 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1997

Garage: Oui

Référence: 069/573

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Léonard dans le Pas-de-Calais (62360), ref : 069/573

SAINT LEONARD, Maison d'habitation - Coup de coeur pour cette maison individuelle sans aucun travaux ! Située dans un quartier résidentiel, proche des commerces de proximité, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- belle et grande entrée
- cuisine aménagée et équipée
- belle pièce de vie très lumineuse
- salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- une chambre côté jardin
A l'étage :
- 3 belles chambres dont une chambre parentale
- une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc
Belle terrasse couverte.
Jardin bien exposé.
Garage avec coin buanderie.
Chalet de jardin.
Dépendance.
Secteur non inondable.
Construite en 1997, ce pavillon est en parfait état !
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 360 500 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 069/573

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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