Maison à vendre Samer 62830 Pas-de-Calais - 6 pièces 93 m2 à 116600 euros

Maison a vendre Samer 62830 Pas-de-Calais 93 m2 6 pièces 116600 euros

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116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 108 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: A renover

Année de construction: 1957

Référence: 069/552

Descriptif

Maison à vendre à Samer dans le Pas-de-Calais (62830), ref : 069/552

SAMER, Maison d'habitation - Proche de la place de Samer et de ses commodités, joli potentiel pour cette maison de ville de 93 m2 à rénover.
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- wc
- cuisine
- salon-séjour traversant
Au 1er étage :
- palier
- salle d'eau avec wc
- une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau
- 2 chambres
Au 2ème étage :
- palier
- 2 chambres
Une cave et une cour avec dépendance complétent ce bien.
Beaux volumes et beau parquet !
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3630 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 110 000 € - Réf : 069/552

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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