Maison à vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais

Maison a vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais 63 m2 3 pièces 111300 euros

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111 300 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 182 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 62055-3758

Descriptif

Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (62200), ref : 62055-3758

Saint-Martin-les-Boulogne maison à vendre.
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 63?m² habitable offrant un bon potentiel locatif.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte aménagée, apportant une belle pièce de vie fonctionnelle.
À premier étage une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement, au second étage, une chambre.
Les atouts supplémentaires incluent une cave, une terrasse agréable et un jardin privatif, très appréciés.
Le bien est vendu loué, rapport locatif annuel de 8160 Euros

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SENICOURT, CLERY et DENOYELLE

5 place d'Angleterre BP 257
62204 BOULOGNE SUR MER CEDEX

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