Maison à vendre Mauron 56430 Morbihan - 4 pièces 69 m2 à 115750 euros

Maison a vendre Mauron 56430 Morbihan 69 m2 4 pièces 115750 euros

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115 750 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 101 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 05934

Descriptif

Maison à vendre à Mauron dans le Morbihan (56430), ref : 05934

CENTRE BOURG - MAISON D'HABITATION lumineuse, mitoyenne, comprenant :
- rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine, wc, placard d'entrée,
- à l'étage : deux chambres, salle de bains, grenier.
Cour au Nord-Est et garage indépendant.
Reliée au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Chauffage fuel. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 750 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 05934 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue Ville en Bois
56430 MAURON

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