Maison à vendre Saint-Gervais-la-Forêt 41350 Loir-et-Cher

Maison a vendre Saint-Gervais-la-Forêt 41350 Loir-et-Cher 88 m2 4 pièces 126480 euros

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126 480 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 1 382 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 015/689

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt dans le Loir-et-Cher (41350), ref : 015/689

SAINT GERVAIS LA FORET, Maison d'habitation - pavillon rez de chaussée surélevé : entrée/couloir avec placards kz, séjour salon, cuisine aménagée/équipée (électroménager laissé sur place en état d'usure, sans garantie de fonctionnement), 2 chambres, salle de bains (sans lavabo), wc
en sous -sol : un garage, une pièce. L'ensemble sur un terrain de 1382 m² sur lequel existe 2 cabanes de jardin.
AUDIT à consulter - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 015/689

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2690 € et 3690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LESCURE-MOSSERON et LACOUR

20 bis route de Blois BP 1
41120 LES MONTILS

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