SAVONNIERES, Maison individuelle - Vous recherchez un bien mêlant charme de l'ancien et confort du moderne proche du bourg de Savonnières avec vue sur le Cher et une grande cave Troglodyte ? Cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa véranda récente, baignée de lumière, qui accueille la cuisine ouverte et la salle à manger, véritable coeur de la maison. À la suite, un salon cosy vous invite à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes.
Une seconde salle d'eau, un second toilette, ainsi qu'un dressing très pratique pour le rangement ou l'organisation du quotidien complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 650 m², clos, arboré et offrant une vue dégagée sur le Cher.
Véritable atout rare : une grande cave troglodyte festive de plus de 100 m² en excellent état. De quoi envisager un espace supplémentaire selon vos envies.
Cette maison pleine de charme est une invitation à la douceur de vivre en bord de Cher, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du centre de Savonnières.
Un bien unique, à découvrir sans tarder ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1750 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 308 800 € dont 4,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 096/927
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1240 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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