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Achat - Maison
Saint-Avertin (37550)
349 900 €
335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Avertin (37550) 4 pièces 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
645  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1400
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
152
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 152

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 113m2 située dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose d'un bel espace salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec grand placard, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Également, vous serez séduits par une grande véranda d'environ 20m2 chauffée et climatisée.
Un garage avec porte automatique et un carport pouvant accueillir un véhicule complètent ce bien.
Extérieur clos avec une terrasse, un cabanon de jardin et une serre.
Climatisation réversible.
Chauffage au gaz (chaudière VIESMAN).
Prestations de qualité : volets roulants électriques / alarme/ adoucisseur d'eau.
Maison très lumineuse et fonctionnelle.
Aucun travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
113
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1281 € et 1733 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

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SIRET:
841 067 937 00026
TVA Intra-communautaire:
FR53 841 067 937
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