Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 132 m2 à 464800 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 132 m2 5 pièces 464800 euros

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464 800 €

445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 180 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 096/916

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 096/916
TOURS Centre - Velpeau

TOURS, Maison individuelle - Vous êtes à la recherche d'une maison avec garage et jardin dans le quartier Velpeau ? Cette maison est sûrement faite pour vous !
Cette maison d'architecte des années 80 sur 4 niveaux se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, toilette, garage, buanderie, cellier, garde-manger
Au 1er étage : un salon, séjour, cuisine de 40m² avec loggia et accès jardin, un toilette
Au 2ème étage : trois chambres dont une avec une grande mezanine, une salle de bain et un toilette.
Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2302 à 3114 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 464 800 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :445 000 € - Réf : 096/916

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2302 € et 3114 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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