Maison à vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire

Maison a vendre Saint-Germain-sur-Vienne 37500 Indre-et-Loire 114 m2 4 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 2 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 094/974

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/974

SAINT GERMAIN SUR VIENNE- Maison à restaurer au calme proche du bord de la rivière située sur le circuit de "La Loire à Vélo"- Elle comprend :
RDC : cuisine-séjour de 21M2, salon de 30M2, lingerie avec wc, salle d'eau-
ETAGE : 3 chambres de 22M2, 16M2, 15M2-
Garage, hangar, écurie aux vaches, autre hangar avec ancienne porcherie-
Cour devant, prè derrière la maison, parcelle de terre allant jusqu'à la rivière de l'autre côté de la jolie petite route-
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2100 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 094/974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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