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Achat - Maison
Louvigné-de-Bais (35680)
246 280 €
235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Louvigné-de-Bais (35680) 6 pièces 144 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
144  m2
Surface terrain
1 215  m2
Pièces
6
Chambres
5
Etat général
Bon
Année de construction
1969
Garage
Oui
Référence
118/802

Maison à vendre à Louvigné-de-Bais en Ille-et-Vilaine (35680), ref : 118/802

LOUVIGNE DE BAIS - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
Maison Centre-Bourg - 144m² habitables - Sous-sol 95m² - Terrain 1215m²
Plein centre-bourg de la commune de Louvigné de Bais, tous commerces et services de proximité à pieds, vaste maison cossue de la fin des années 60 sur sous-sol, de près de 145m² hab et ayant fait l'objet de travaux de rénovation en 2009, sise sur une parcelle de 1215m². Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée indépendante desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une vaste terrasse exposée Sud, cuisine aménagée de 12m², couloir desservant 3 belles chambres (12,3/14,10 et 14,50m²) ainsi qu'une salle de bains, WC.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres de belle taille (14 et 21,70m²), une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet de 95m² avec garage, chaufferie, cave et atelier.
Très belle parcelle de 1215m² avec jardin à l'abri des regards et abri de jardin.
Classe énergie : F
Prix Hon. Négo Inclus : 246 280,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 235 000,00 €
Réf : 118/802

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
341
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS

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SIRET:
512 810 938 00013
TVA Intra-communautaire:
FR22 512 810 938
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