Appartement à vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 202605 euros

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202 605 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 605 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2020

Référence: 088/780

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 088/780

SAINT MELOIR DES ONDES, T2 - PLEIN CENTRE :
Très bel appartement (1er étage) de 2020 dans résidence sécurisée avec balcon/terrasse
il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec grand rangement/dressing et d'une salle d'eau avec wc
Box non fermé en sous-sol, local commun pour vélos - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 à 500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 202 605 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 088/780

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 648.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 330 € et 500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES

19 rue de la Gare BP 5
35350 ST MELOIR DES ONDES

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