Appartement à vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Méloir-des-Ondes 35350 Ille-et-Vilaine 44 m2 2 pièces 145460 euros

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145 460 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 460 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Référence: 088/765

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 088/765

SAINT MELOIR DES ONDES, T2 - Situé en plein centre, superbe appartement RDC (refait à neuf) dans petite co-propriété avec place de parking privative
il se compose d'un salon/séjour/cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1200 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 460 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 088/765

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE SAINT-MELOIR-DES-ONDES

19 rue de la Gare BP 5
35350 ST MELOIR DES ONDES

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