Maison à vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 108 m2 à 265710 euros

Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 108 m2 4 pièces 265710 euros

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265 710 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 710 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 504 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 020/521

Descriptif

Maison à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 020/521

TINTENIAC, Maison T4 - Dans un quartier résidentiel au calme, avec vue sur la campagne, maison contemporaine d'environ 108 m² avec garage et joli jardin clos et arboré.
Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante, avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, wc, une chambre avec salle d'eau attenante.
L'étage dispose d'un grand palier, 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.
Un chemin de randonnée permet de rejoindre les commerces et services de TINTENIAC en près de 10 minutes à pied. - Classe énergie : D - 265 710,00 € Hon. Négo. inclus - Réf : 020/521

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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