Maison à vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 158 m2 à 650000 euros

Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 158 m2 7 pièces 650000 euros

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650 000 €

623 800,38 € + Honoraires de négociation TTC : 26 199,62 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 1 030 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Année de construction: 2012

Référence: 020/518

Descriptif

Maison à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 020/518

TINTENIAC, Maison individuelle - Entre HEDE et TINTENIAC, maison contemporaine de 2012 de 160 m² comprenant :
Une entrée desservant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau, un bureau, deux chambres et une salle de bains.
Piscine intérieure ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis.
Grand sous-sol avec garage double, cave à vin, chaufferie.
Chauffage par chaudière à granulés
Alimentation en eau par forage individuel
Le tout sur une parcelle de plus de 1000M² - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2550 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 650 000 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :623 800 € - Réf : 020/518

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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