Maison à vendre Lanvéoc 29160 Finistère - 3 pièces 69 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Lanvéoc 29160 Finistère 69 m2 3 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 2 760 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 041/214

Descriptif

Maison à vendre à Lanvéoc dans le Finistère (29160), ref : 041/214

LANVEOC, Maison T3 - Niché au coeur d'un hameau, Penty en pierre rénové dans les années 80. Vous trouverez au RDC : Séjour ouvrant sur une Terrasse exposée Sud-Ouest, Cuisine, Chambre et Salle de bains. À l'étage : grande Chambre mansardée. Terrain de 2 760 m² en zone Naturelle. Garage indépendant. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190 à 5720 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 041/214

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

461

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

120

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4190 € et 5720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS MOCAER-PAGNOUX et Associés

17 place St Herbot BP 2
29490 GUIPAVAS

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