Immeuble à vendre Pont-Audemer 27500 Eure

Immeuble a vendre Pont-Audemer 27500 Eure 180 m2 489080 euros

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489 080 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 080 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 84 m²

Référence: 065/354

Descriptif

Immeuble à vendre à Pont-Audemer dans l'Eure (27500), ref : 065/354
Centre ville

PONT AUDEMER, Immeuble de rapport - Dans le centre-ville de PONT-AUDEMER (EURE), un immeuble de rapport à usage habitation sur 3 nivaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : 1 studio.
Au 1er étage : deux appartements.
Au 2e étage : deux appartements.
Au 3e étage : deux appartements .

Rapport locatif actuel 34 000 € ( gérance etude), Taxe Fonciére 2400 € - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804 à 1088 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 489 080 € dont 4,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :470 000 € - Réf : 065/354

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 804 € et 1088 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS JEAMMET-JEZEQUEL et LETHIAIS

1 rue Sadi Carnot
27503 PONT AUDEMER

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