Maison à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 180 m2 7 pièces 1257600 euros

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1 257 600 €

1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 57 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 542 m²

Pièces: 7

Référence: 121/999

Descriptif

Maison à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 121/999

LA BAULE, Maison d'habitation - Propriété composée de 2 maisons avec jardin et dépendance. La 1er maison sur ss-sol complet (buanderie, garage) salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chbres, salle de bain, wc. Autre maison indépendante avec cuisine aménagée et équipée, salon,1 chbre, salle d'eau, wc et 1 chbre. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 257 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000 € - Réf : 121/999

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

419

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2980 € et 4100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. BRUN

5 rue du Docteur Moisan BP 23
22230 MERDRIGNAC

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