Maison à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor - 7 pièces 155 m2 à 465750 euros

Maison a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 155 m2 7 pièces 465750 euros

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465 750 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 588 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Référence: 038/218

Descriptif

Maison à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 038/218

Sur la commune de TADEN, à l'entrée de DINAN, venez poser vos valises dans cette maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie (54m²) avec un salon /salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée mais également sur une jolie véranda de 20 m², une chambre avec salle d'eau attenante, un Wc. A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle d'eau attenante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un Wc. Dans un lottissement calme et résidentiel elle bénéficie d'un double garage,d'un jardin paysagé ainsi que d'un abri de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2054 à 2778 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 465 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 038/218

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2054 € et 2778 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Valerie ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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