Maison à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor - 7 pièces 133 m2 à 394820 euros

Maison a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 133 m2 7 pièces 394820 euros

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394 820 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 820 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 215 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Meuble: Non

Année de construction: 1983

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 037/981

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 037/981

Au coeur de Dinan, ville avec toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital...), maison en pierres de 1983 offrant :
- au rez de chaussée : une entrée (ancien bureau et atelier), des toilettes.
- au 1er étage : une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes.
- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un grenier.
Un jardin avec abri.
Le plus, deux garages attenants.
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 DINAN

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