Maison à vendre Nohant-en-Graçay 18310 Cher - 3 pièces 120 m2 à 150500 euros

Maison a vendre Nohant-en-Graçay 18310 Cher 120 m2 3 pièces 150500 euros

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150 500 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel, Central

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 021/1542

Descriptif

Fermette à vendre à Nohant-en-Graçay dans le Cher (18310), ref : 021/1542

A un quart d'heure de Vierzon (18), charmante petite fermette restaurée avec goût offrant, au rez-de-chaussée ; entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau/wc, une buanderie et un vaste salon/séjour de 47 m² avec cheminée. A l'étage ; palier desservant deux chambres, un wc, un dressing et une salle de bain.Appentis/chaufferie à la suite. Autre bâtiment à usage de garage (30 m²) et atelier (20m²) et petite cave. Une pièce de 25 m² à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint.
Sur jardin clos.

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C-A. LANGLOIS

5 rue de l'Eglise BP 100
36600 VICQ SUR NAHON

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