Maison à vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 63 m2 à 229240 euros

Maison a vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine 63 m2 3 pièces 229240 euros

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229 240 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 63,65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35142-1087593

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Vitré en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35142-1087593

Idéalement située à deux pas du Leclerc et du Jardin des plantes, cette maison sur sous-sol des années 70vous propose un cadre de vie idéal et fonctionnel.
Elle comprend une entrée, dégagement avec placards, cuisine simple, salle de séjour sur parquet avec balcon,
deux chambres dont une avec placards, salle de bains, un WC séparé.
Un sous-sol complet, une partie garage, cave et chaufferie
Quelques travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
Combles perdus au-dessus
Le tout sur un terrain d'environ 549 m².
A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

439

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

135

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES OFFICE - Me Dominique CHAUDET

7 Bld Pierre Landais BP 30204
35502 VITRE CEDEX

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