Situé dans le quartier prisé de la Gare à Saint-Malo, au sein d'une copropriété récente (2010) très bien entretenue, cet agréable appartement de type 4 offre un cadre de vie calme et confortable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Nichée au 1er étage avec ascenseur, cette belle surface orientée sur cour vous garantit tranquillité et luminosité. L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard,
Un dégagement avec placard distribuant l'ensemble des pièces,
Une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire,
Trois chambres dont deux avec placard intégré ; l'une des chambres dispose d'un accès direct à une loggia,
Une belle pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée,
Une seconde loggia exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Emplacement idéal : tout se fait à pied - commerces, écoles, collèges, lycées, plages, Intra-Muros, transports (gare SNCF à quelques minutes).
Un bien alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1000 € et 1410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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