Maison à vendre Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine 71 m2 2 pièces 91785 euros

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91 785 €

87 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 785 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 688 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Référence: 1007068

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 1007068

Maison 74m² à rénover - Guipry-Messac, proche échangeur LohéacÀ vendre : maison de 74m² à rénover sur terrain de 688m² avec portail.Rez-de-chaussée : pièce à vivre, chaufferie, salle d'eauÉtage : 1 chambre + 2 bureaux (possibilité 2ème chambre)Place de parking devant la maison + cagibiAccès rapide échangeur Lohéac (axe Rennes-Redon), très proche de LohéacPrix : 91 785 €Beau potentiel, idéal investisseur ou premier achat.Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez le service négociation au 06.28.11.69.14L'ensemble de nos annonces visibles sur le site

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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