Maison à vendre Bruc-sur-Aff 35550 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bruc-sur-Aff 35550 Ille-et-Vilaine 70 m2 4 pièces 158250 euros

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158 250 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 554 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 375

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1005450

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Bruc-sur-Aff en Ille-et-Vilaine (35550), ref : 1005450

MAISON EN PIERRE RENOVEE AVEC DEPENDANCE - 70m2 - 158 250 €
Située dans le bourg de BRUC SUR AFF
Elle se compose :Une grande pièce de vie de 45m2Deux chambres sur parquetUne terrasse de 19m2 exposée plein SUDUne cuisine ouverte aménagéeUn poêle à granulésDeux salles d'eauUn bureauRaccordée au Tout à l'EgoutFibre disponible
Pour les Extérieurs :554m2 de TerrainPortail motoriséCarportDépendance de 13m2 avec grenier
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires TTC inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Office Notarial SELARL NOTICYASERVICE [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTICYA

55 rue de l'Avenir
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