Maison à vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle-des-Fougeretz 35520 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 289772 euros

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289 772 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 772 €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 1 116 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1190VM7

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 1190VM7

Centre-bourg, maison ancienne d'environ 138m² sur un terrain de plus de 1100m², mitoyenne d'un côté, comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et véranda orientée Sud, deux chambres, salle d'eau, wc,- à l'étage: dégagement, deux pièces en enfilade (poss. chambres), salle d'eau, wc, grenierGarage et cellier attenant - Un second garage non attenant - TerrainPrix: 280.000€ net vendeur + 9.772€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,49%Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

366

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3780 € et 5170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 route de St Malo
35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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