Maison à vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 159 m2 à 485472 euros

Maison a vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine 159 m2 6 pièces 485472 euros

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485 472 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 472 €
Soit 3,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 590 m²

Pièces: 6

Chauffage: Géothermie, Pompe à chaleur

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1161VM9

Descriptif

Maison à vendre à Montgermont en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 1161VM9

Centre-bourg, maison non mitoyenne d'environ 159m² comprenant:- sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et cellier,
- au rez-de-chaussée: hall avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et coin bureau, une chambre, salle d'eau, lingerie, arrière-cuisine, WC,
- au 1er étage: dégagement, WC, deux chambres avec lavabo, grenier,
Garage attenant - Terrain d'environ 590m² -
Prix: 470.000€ net vendeur + 15.472€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,29%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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