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Achat - Maison
Locmaria-Plouzané (29280)
799 500 €
780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
Soit 2,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Locmaria-Plouzané (29280) 7 pièces 178 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
178  m2
Surface terrain
720  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fuel
Meuble
non
Référence
29135-1052056

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-1052056

LOCMARIA-PLOUZANÉ - TRÉGANA - Vue imprenable à 180° sur l'océan jusqu'à la tombée de la nuit !!! Une situation exceptionnelle, dans un quartier résidentiel, en retrait
des axes passants. La plage est à 200m, accessible à Pieds !!Coup de coeur assuré pour cette Magnifique propriété d'architecte aux lignes épurées et modernes. ... Dès le pas de la porte franchit, vous serez subjugué par la vue exceptionnelle sur la mer d'iroise de toutes les pièces de la maison!! A gauche, les tas de pois!! A droite, le fort de bertheaume!!! La pièce de vie (53m²), baignée de lumière avec ses larges ouvertures tournées vers la mer, mène à une terrasse ou vous pourrez observer le balai incessant des voiliers, sous-marins.... du matin jusqu'au soir!!! En effet, en plus d'avoir des volumes généreux, des matériaux de qualité, cette villa bénéficie d'une exposition idéale (Est, Sud et ouest) vous permettant au fil de la journée d'assister au lever du soleil jusqu'au spectacle grandiose de son coucher !! Une Cuisine Haut de gamme équipée aménagée très fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée - A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune un accès terrasse avec vue mer, une salle de bains de belle qualité, une lingerie et un jardin d'hiver ( pouvant faire office de bureau ) - Un double garage sécurisé vous permettra un espace de stationnement appréciable - Une grande cave, idéale pour stockage - Le terrain de plus de 700m² est clos et arboré - Les extérieurs sont soignés et permettront à vos enfants de s'amuser en toute quiétude et sécurité !!! vous aurez compris que nous sommes en présence d'un bien d'exception rare sur ce secteur recherché !!! Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!!

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
218
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
65
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

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SIRET:
752 460 543 00016
TVA Intra-communautaire:
FR66 752 460 543
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