Immeuble à vendre Callac 22160 Côtes-d'Armor

Immeuble a vendre Callac 22160 Côtes-d'Armor 250 m2 159900 euros

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159 900 €

151 905 € + Honoraires de négociation TTC : 7 995 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Surface terrain: 395 m²

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: 29066-1069327

Descriptif

Immeuble à vendre à Callac dans les Côtes-d'Armor (22160), ref : 29066-1069327

Au coeur de Callac, venez découvrir cet immeuble à usage mixte de commerce et habitation construit avec de belles pierres de taille et moellons sous toiture ardoise comprenant:
- Au rez de chaussée:
Un local commercial actuellement magasin textile, pièce (arrière boutique) vestibule et hall donnant accès aux étage et à l'extérieur, wc.
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.
Aux premier et deuxième étages, un spacieux duplex actuellement loué comprenant:
- Au premier étage: entrée, pièce de vie, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre.- Au deuxième étage: Palier desservant 4 belles chambres, salle d'eau avec wc,.
Grenier.
Cave.
Agréable jardin avec dépendance en tôles.

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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