Maison à vendre Treffrin 22340 Côtes-d'Armor - 7 pièces 177 m2 à 378000 euros

Maison a vendre Treffrin 22340 Côtes-d'Armor 177 m2 7 pièces 378000 euros

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378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 177 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 29066-1062281

Descriptif

Maison à vendre à Treffrin dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 29066-1062281

TREFFRIN, Belle propriété proche aux abords de la ville de Carhaix comprenant :

Une belle demeure en pierres, entièrement rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée, Hall (placards), pièce de vie avec grand séjour salle à manger et salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, cellier/lingerie, verrière, WC lave-mains.
- Au 1er étage : Mezzanine (rangement), chambre avec salle de bains, bureau, grenier et suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Au 2ème étage : Mezzanine, chambre avec placard, salle d'eau, autre chambre avec petite mezzanine. WC.
Cour goudronnée, hangar et atelier en bois (70 m²TTC), carport, garage et chaufferie.
Dépendance (35 m²) en pierres à usage de jacuzzi douche et salle de jeux et musique.
Terrain clos arboré attenant.
Dépendance en pierres attenante entièrement rénovée et indépendante (46 m²) à usage actuel de salon de coiffure (loué pour une rentabilité de 750 € mensuel).

Diagnostics (Réalisé le 15/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 Avenue Victor Hugo BP 118
29833 CARHAIX PLOUGUER CEDEX

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