Au Calme, dans un Écrin de Verdure, à 180 m de la Grande Plage d'AUDIERNE, cette Maison d'Architecte , orientée Sud Est, vous séduira par sa Luminosité et son Originalité.
Elle bénéficie d'une Belle Vue sur Mer et l'entrée du Port des Pièces de Vie et des Chambres.
Le RDC, avec un sol en marbre, offre un vaste Salon Séjour avec Cheminée Insert ouvrant directement par de Larges Baies sur la Terrasse et sur le Jardin Aménagé et Arboré.
A la suite, l'Espace Repas lui sur la cuisine aménagée et équipée et sur une 2e Terrasse, couverte, et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bureau et des toilettes (avec lave-mains) complètent cet ensemble au RDC ;
L'étage quant à lui propose une Suite Parentale incluant Chambre avec Dressing, Salle de Bains (douche et baignoire), 2 autres Chambres et une Salle d'Eau avec WC
Enfin, sous combles, vous trouverez une 4e Chambre Mansardée.
Cette Maison construite sur sous-sol partiel, bénéficie également d'un Cellier Buanderie, d'une Cave à Vin et d'un Garage.
Le Jardin Clos, Aménagé et Arboré, est parcouru par un ruisseau et agrémenté d'un bassin.
La Dépendance, présente sur le terrain, peut également être réhabilitée offrant ainsi un Espace Complémentaire en Logement ou annexe.
Cette propriété est située à 20 mn à Pied du Centre-Ville et du Port d'AUDIERNE. La ville propose divers Commerces, Restaurants, Services, Écoles, Cinéma.
Les activités nautiques sont également toutes proches, ainsi que le GR 34 et les autres sentiers de randonnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1900 € et 2640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
