Maison à vendre Goulien 29770 Finistère - 6 pièces 118 m2 à 187800 euros

Maison a vendre Goulien 29770 Finistère 118 m2 6 pièces 187800 euros

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187 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 645 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel, Cheminée

Meuble: non

Année de construction: 1964

Garage: Oui

Référence: 29021-1075893

Descriptif

Maison à vendre à Goulien dans le Finistère (29770), ref : 29021-1075893

BEAUX VOLUMES pour cette Maison en Pierres des Années 60 , d'une surface de 120 m² env.
A moins d'1,5 km des Sentiers Côtiers et du GR 34, cette Maison Exposée SUD est très Lumineuse. Son agencement permet une Vie de Plain-Pied.
Elle offre Entrée, Cuisine aménagé donnant sur Salle à Manger, Salon, Chambre, Salle d'Eau, WC au RDC; Palier, 3 Chambres, Bureau, Lingerie une pièce avec lavabo à l'étage.
En annxe, une Buanderie avec Lavoir et une Chaufferie.
Garage indépendant avec Atelier (33 m²).
Jardin Clos avec Puits . Le tout sur 640 m² env.
A Proximité du Bourg de GOULIEN, la BAIE des TRÉPASSÉS (Spot de Surf) est à 10 mn , tout comme le Centre Ville et le Port d'AUDIERNE.
Une visite virtuelle a été réalisée pour cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour recevoir le lien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4720 € et 6450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue Ernest Renan BP 24
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