Maison à vendre Le Vaudreuil 27100 Eure - 5 pièces 136 m2 à 177000 euros

Maison a vendre Le Vaudreuil 27100 Eure 136 m2 5 pièces 177000 euros

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177 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 750 m²

Pièces: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1124

Meuble: non

Année de construction: 1960

Référence: 27063-1086960

Descriptif

Maison à vendre à Le Vaudreuil dans l'Eure (27100), ref : 27063-1086960

Le Vaudreuil, ensemble immobilier composé de deux maisons de
plain-pied sur une parcelle de 750 m².
Maison 1 : petit plain-pied des années 1960, 45 m², bon
état général, cuisine A/E, séjour, chambre et salle de douche. Véranda à l'entrée,
et accolé garage de 27 m² couvert en bac acier. Electricité et huisseries en
bon état.
Au fond de la parcelle, maison plus ancienne, distribuée
dans la longueur, 91 m² cuisine, séjour, deux à 3 chambres. Travaux à réaliser.
Les deux maisons disposes disposent d'une chaudière gaz
chacune. En revanche, les compteurs EDF et gaz sont communs aux deux biens.
Tout à l'égout, parcelle 750 m², TF 1 226 € / an.
référence : 27063-1086960; type de bien : Maison; Consommation énergétique: D; 177 000 € Honoraires 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PRIEUR

2 place Aristide Briand BP 7
27340 PONT DE L'ARCHE
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