Maison à vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe - 4 pièces 82 m2 à 229900 euros

Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 82 m2 4 pièces 229900 euros

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229 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 2 602 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 830

Etat général: Moyen

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 013-2115

Descriptif

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque dans la Sarthe (72460), ref : 013-2115

Idéalement située en plein centre du village, cette maison de plain-pied de 80 m² environ n'attend que vous pour révéler tout son charme !
Elle se compose de 3 chambres dont deux de plain-pied , d'un espace de vie lumineux , d'une cuisine avec cheminée insert et offre de belles possibilités d'aménagement après rafraîchissement.
À l'extérieur, vous profiterez de :
Un garage indépendant
Des dépendances
Un terrain avec parcelle constructible, parfait pour un projet d'agrandissement ou un investissement
Les atouts :
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Fort potentiel de valorisation
Idéal primo-accédants ou investisseurs
Possible de vendre séparément la maison , et te terrain constructible

Diagnostics (Réalisé le 26/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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