Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 86 m2 à 152250 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 86 m2 5 pièces 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 178 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Référence: 013-2077

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 013-2077

Idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des bus, commerces et écoles.
Points forts de ce bien :
Maison très lumineuse, belle entrée, cuisine, salon-séjour avec accès direct sur le jardin et la véranda, wc en rez-de-chaussée.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec un wc.
Garage utilisé en espace de stockage, mais stationnement possible devant la maison.
Quelques travaux sont à prévoir , une deuxième vie pour cette maison sera la bienvenue!
Un bien idéal pour une famille offrant confort et praticité au quotidien.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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